濟(jì)南改善市場(chǎng)不缺房子，缺的是真正的高品質(zhì)好房。

今年濟(jì)南樓市，“改善”成為熱詞之一。很多改善客將目光投向了鳳凰路上的中電建·國(guó)譽(yù)鳳啟項(xiàng)目。據(jù)悉，該項(xiàng)目將于9月28日正式啟動(dòng)認(rèn)籌。

建筑規(guī)劃效果圖

作為濟(jì)南改善客群的選擇，該樓盤確實(shí)亮點(diǎn)紛呈，硬核實(shí)力值得稱道。

當(dāng)下樓市，購房者在置業(yè)時(shí)格外關(guān)注開發(fā)商品牌。國(guó)譽(yù)鳳啟由中電建核電地產(chǎn)開發(fā)，傳承中國(guó)電力建設(shè)集團(tuán)世界500強(qiáng)央企實(shí)力。  

示意圖

在工程建設(shè)方面，該項(xiàng)目由中電建核電工程實(shí)力建造，作為世界500強(qiáng)中擁有電力工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)、電力行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)、建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)等多重資質(zhì)的企業(yè)，承建過廣州大亞灣核電站等項(xiàng)目，更是榮獲“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程金質(zhì)獎(jiǎng)”“魯班獎(jiǎng)”等殊榮。

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品質(zhì)硬核，安全有保障，更將建造核電站的精細(xì)化管理模式及精湛工藝傳承到人居建造中，近幾年，中電建核電地產(chǎn)在濟(jì)南開發(fā)的「山水泉城」系列和「國(guó)譽(yù)系」產(chǎn)品，得到了市場(chǎng)品質(zhì)和口碑的雙雙認(rèn)證。

錨定了穩(wěn)健的品牌底盤，改善置業(yè)首先要關(guān)注的便是城市生活界面的升級(jí)，正所謂“窗外的風(fēng)景決定房子的價(jià)值”。

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細(xì)數(shù)濟(jì)南高端改善所向，鳳凰路是一大主流潮向。作為南接泰山余脈、北接黃河的華夏文化之脈，強(qiáng)省會(huì)時(shí)代的鳳凰路，更是串聯(lián)漢峪、高新、新東站、起步區(qū)的高效路徑，城市越是發(fā)展，鳳凰路的產(chǎn)業(yè)、金融、商業(yè)等價(jià)值磁聚力就越發(fā)強(qiáng)勁。近幾年，隨著鳳凰路沿線高端人居的不斷涌入、崛起，沿線樓盤豪宅屬性也早已被印證。

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在交通端，有工業(yè)北路、鳳凰路兩大城市主干交會(huì)，一個(gè)貫通東部南北，一個(gè)串聯(lián)東西，加上工業(yè)北高架，可快速接駁濟(jì)南各大區(qū)域板塊。地鐵有2號(hào)線、3號(hào)線和在建中的6號(hào)線三條線路，直線距離800米范圍內(nèi)輻射了鳳凰路、王舍人等三大地鐵站，從東客站到西客站，從龍洞片區(qū)到泉城廣場(chǎng)，全城出行。

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商業(yè)配套方面，國(guó)譽(yù)鳳啟距北宸天街直線距離約400米，萬虹廣場(chǎng)約800米，1公里內(nèi)輻射恒大商業(yè)廣場(chǎng)、繁華里（在建）等，高新萬達(dá)廣場(chǎng)、萬象中心等繁華商業(yè)也在即想即達(dá)的距離。與此同時(shí)，洞察改善群體高階消費(fèi)習(xí)慣和需求，項(xiàng)目社區(qū)外圍規(guī)劃有全業(yè)態(tài)潮奢商業(yè)。

國(guó)譽(yù)鳳啟在資源配套方面稱得上「全優(yōu)生」：教育方面，西側(cè)直線距離約220米處是歷城區(qū)里仁學(xué)校，社區(qū)西北側(cè)代建菁英幼兒園；醫(yī)療有市立三院、齊魯醫(yī)院東院、省立醫(yī)院東院等護(hù)航......

如果說地段賦予了國(guó)譽(yù)鳳啟與生俱來的改善底色，以奢適主義定調(diào)的它，則從社區(qū)對(duì)外的第一眼到朝夕相處的起居空間，全方位保障了業(yè)主高品質(zhì)生活的全面升級(jí)。  

從大到小一步步深入來看。首先，項(xiàng)目在整體地勢(shì)上高于周邊路網(wǎng)約3-5米，不僅整體視野優(yōu)于周邊建筑，空氣清新如洗，也為業(yè)主們隔絕了城市道路的部分噪音影響，地勢(shì)天賦更能賦予了居者更多精神層面的享受。

售樓處實(shí)拍合成圖

隨著營(yíng)銷中心的竣工待客，國(guó)譽(yù)鳳啟巨幕晶感主門也呈現(xiàn)在了大家面前：約39米寬、約9米高的恢弘巨制，融合PRADA綠鉆感飛流美學(xué)，流光溢彩的星空頂與地面潺潺涌動(dòng)的水景交相輝映，歸家的尊崇感和儀式感引得行人紛紛駐足流連。

在高改市場(chǎng)，會(huì)所是衡量樓盤品級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)之一。穿過恢弘門庭，便是入戶大堂會(huì)所區(qū)，約8米挑高奢筑結(jié)合酒店式接待禮遇。

售樓處實(shí)拍圖

奢居感十足之余，從高階改善客群的生活方式出發(fā)，匠心打造的交互式私享會(huì)所，力量訓(xùn)練區(qū)、有氧健身區(qū)、瑜伽室、普拉提區(qū)、會(huì)客區(qū)等配套一應(yīng)俱全，未來業(yè)主不必遠(yuǎn)行，樓下便可休閑、健身、會(huì)客，奢潮生活品質(zhì)盡顯。

售樓處實(shí)拍圖

別具一格的是，大堂會(huì)所區(qū)為環(huán)繞式設(shè)計(jì)，圍合在中央的是一方下沉式庭院：以鳳羽為設(shè)計(jì)靈感打造的晶感旋轉(zhuǎn)步梯，流水、灌木、喬木、原石等元素交融的中央飛瀑景墻，宛如一幅聲、色、境交融的山水畫卷，往來其間，有一種人在畫中游的既視感。

售樓處實(shí)拍合成圖

下沉式庭院作為園林的一部分，只為我們呈現(xiàn)了景觀藝術(shù)的冰山一角。以「引鳳駐園」為靈感，國(guó)譽(yù)鳳啟在專注綠地率更高、生態(tài)性更好、觀賞性更佳等基本景觀要求的基礎(chǔ)上，將活力運(yùn)動(dòng)、親子童玩、賞景休閑、高階社交、人文藝術(shù)、交互共享等復(fù)合性功能需求作為深層次考量，打造了「鳳溪云影」「林光鳳棲」「鳳羽悅境」「鳳棲云舍」「拾光櫻櫻」五大花園，并通過一條環(huán)形跑道悄然串聯(lián)，為業(yè)主打造「往來即旅行，生活即度假」的美好住居體驗(yàn)。

「行不行，看戶型」。通過改善置業(yè)提高居住舒適度的，除了前面提到的區(qū)位配套、社區(qū)規(guī)劃、園林、會(huì)所等等，與購房者更為息息相關(guān)的便是戶型了。

深入洞察改善客群不同置業(yè)所需，國(guó)譽(yù)鳳啟規(guī)劃了四大不同戶型，建筑面積從132㎡到196㎡不等，保障了改善圈層的純粹性和選擇的多樣性。

建面約142平樣板間實(shí)拍圖

戶型設(shè)計(jì)方面，國(guó)譽(yù)鳳啟最小戶型面寬也在12米以上，最大16.5米左右；客廳最小面寬也達(dá)5.4米，雙聯(lián)陽臺(tái)最大寬約8.5米……面寬是舒適度的體現(xiàn)，不論你選擇哪一個(gè)戶型，空間的舒享性毋庸置疑。

空間的可變性是國(guó)譽(yù)鳳啟的另一大加分項(xiàng)?？紤]到面對(duì)同一戶型時(shí)不同改善客群的生活和審美差異，國(guó)譽(yù)鳳啟特規(guī)劃了靈活可變戶型，業(yè)主可在超大橫廳和寬廳+1間多功能房中隨心選擇，更具人性化。

建面約142平樣板間實(shí)拍圖

想要奢居感的可直奔196㎡戶型：270°轉(zhuǎn)角窗景，營(yíng)造出約16.5米的方舟環(huán)景視野；每個(gè)房間開間都在3米及以上、約6.4米雙開間主臥套房、獨(dú)立式潮奢衣帽間……每一處都令人驚喜。

在交付中，國(guó)譽(yù)鳳啟全系產(chǎn)品預(yù)留華為智能家居中控系統(tǒng)，為業(yè)主營(yíng)造出更高維度的美好生活體驗(yàn)。

內(nèi)奢外簡(jiǎn)，簡(jiǎn)而不凡。在建筑外立面的打造上，國(guó)譽(yù)鳳啟以極簡(jiǎn)主義美學(xué)為靈感，選材鋁板線條和高質(zhì)感玻璃，融合超大窗墻比以及曲線、直線交融的藝術(shù)手法，呈現(xiàn)出剛?cè)岵?jì)的經(jīng)典美學(xué)觀感。無需冗述，建筑本身就是一道亮眼的風(fēng)景。

建筑規(guī)劃效果圖

好的地產(chǎn)項(xiàng)目，是好地段+好產(chǎn)品+好審美的集合體，中電建·國(guó)譽(yù)鳳啟恰好就是這樣的項(xiàng)目。目前，樣板間已經(jīng)可以到訪參觀，誠(chéng)邀意向客戶現(xiàn)場(chǎng)品鑒，去體驗(yàn)文字描述不出來的美好與震撼。