本報(bào)訊 （文光輝 何 力）一段時(shí)間以來(lái)，重慶市涪陵區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切問(wèn)題，組織執(zhí)法人員開(kāi)展了一次房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告亂象專項(xiàng)整治，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

“買(mǎi)某某房，讀某某名?！薄笆赘兑蝗f(wàn)，抵房款三萬(wàn)”……很長(zhǎng)一段時(shí)間，此類房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告鋪天蓋地，令人眼花繚亂、真假難辨，更因亂象頻出，廣受社會(huì)詬病。

據(jù)了解，此次專項(xiàng)整治主要以房地產(chǎn)項(xiàng)目及售房部發(fā)布的戶外廣告、擺放的易拉寶、發(fā)放的宣傳資料，以及設(shè)置的沙盤(pán)、戶型模型、樣板房、公示信息等為內(nèi)容，重點(diǎn)檢查整治13類行為，包括：虛構(gòu)房源、設(shè)施或服務(wù)的虛假?gòu)V告宣傳行為；項(xiàng)目地理位置及價(jià)格、質(zhì)量、功能、層高、銷售狀況或曾獲榮譽(yù)等與商品房相關(guān)信息，與實(shí)際情況不符，對(duì)購(gòu)買(mǎi)行為產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的虛假?gòu)V告宣傳行為；廣告宣傳中含有升值或承諾投資回報(bào)內(nèi)容的行為；廣告宣傳中涉及的公辦、民辦學(xué)校與商品房銷售掛鉤，直接或間接承諾入學(xué)或升學(xué)的行為等。

截至目前，該局執(zhí)法人員已完成對(duì)區(qū)域內(nèi)26個(gè)在售房地產(chǎn)項(xiàng)目的檢查。檢查結(jié)果顯示，6個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告中存在問(wèn)題，例如“環(huán)球旅行之某某地”抽獎(jiǎng)活動(dòng)廣告，真實(shí)情況卻只是在售房現(xiàn)場(chǎng)參加一項(xiàng)娛樂(lè)活動(dòng)；利用涪陵規(guī)劃中的輕軌宣傳“輕軌旁的小戶”和“某某市民營(yíng)企業(yè)10強(qiáng)”等宣傳與實(shí)際不符的虛假?gòu)V告；使用“富含負(fù)氧離子5000個(gè)/立方厘米”廣告語(yǔ)；涉嫌貶低其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的商品或者服務(wù)的“為什么不能買(mǎi)二手房”廣告；使用“本活動(dòng)最終解釋權(quán)歸××公司所有”霸王條款等虛假宣傳和宣傳違法行為。

“我局已對(duì)涉嫌虛假、違法的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告采取了拍照等措施保留證據(jù)，并責(zé)令存在輕微違法行為的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商立即改正?！痹摼钟嘘P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。對(duì)其中不能提供相關(guān)證據(jù)的如“富含負(fù)氧離子5000個(gè)/立方厘米”“輕軌旁的小戶”等涉嫌虛假違法房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告，該局已立案查處。

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