中新社北京5月23日電 (記者 于立霄)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會23日通報稱，面向東城區(qū)、西城區(qū)的1200套專配房源將于近期啟動申購，其中，有800套房源用于解決東城、西城兩區(qū)符合北京共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件的戶籍家庭。

屬于北京市核心區(qū)的東城區(qū)、西城區(qū)，土地資源緊張，保障房主要靠外區(qū)調(diào)配。此次向東城區(qū)、西城區(qū)首批統(tǒng)籌調(diào)配的1200套房源，分別位于大興區(qū)和房山區(qū)。其中，有800套房源用于解決兩區(qū)符合北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件的戶籍家庭，其余400套作為東城區(qū)、西城區(qū)直管公房申請式退租安置房源。

截至目前，北京市共有64個共有產(chǎn)權(quán)住房項目完成供地(含轉(zhuǎn)化項目33個)，可提供房源約6.55萬套；已有33個項目開通申購、房源3.46萬套。另外，還有3萬多套房源已經(jīng)“在路上”。

北京市住建委負責(zé)人表示，共有產(chǎn)權(quán)住房切實解決無房家庭基本住房需求。截至目前，北京市累計申購且符合條件的家庭約23萬戶，與自住房相比，供需矛盾大大緩解。過去約400戶家庭搶一套房，現(xiàn)在則變成7戶家庭中就能搖中一套房，“中簽率”大大提升，滿足剛需群體住房需求。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京共有產(chǎn)權(quán)住房樓面地價較同區(qū)域、同時期“限競房”低20%-40%，已銷售的共有產(chǎn)權(quán)住房項目均價人民幣2.62萬元/平方米，套均總價235萬元人民幣，拉低2018年新建普通商品住房均價的9%左右，共有產(chǎn)權(quán)住房的持續(xù)入市對確保北京市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展起到關(guān)鍵作用。

該負責(zé)人表示，下一步北京市還將加大全市統(tǒng)籌調(diào)配力度，繼續(xù)向東、西城區(qū)專項調(diào)配房源，促進房源合理配置，緩解中心城區(qū)住房供需矛盾。同時，根據(jù)有關(guān)專家意見建議，北京市住建委將加強政策研究，在項目選址、房源配售等方面加大工作協(xié)調(diào)力度，進一步優(yōu)化相關(guān)政策，努力提升民眾滿意度。(完)