信網(wǎng)3月15日訊 少海湖邊，環(huán)境優(yōu)美，協(xié)信天驕觀瀾國(guó)際社區(qū)憑借良好的地理位置吸引了不少有改善型住房需求的置業(yè)者。平均價(jià)格每平方米14000元包含2800元精裝修標(biāo)準(zhǔn)，可是在唯一的樣板間里卻貼了不少“非交付標(biāo)準(zhǔn)”的提醒，置業(yè)顧問(wèn)也無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)提供精裝修的標(biāo)準(zhǔn)，只說(shuō)會(huì)在合同里附一張明細(xì)。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)分別聯(lián)系了該項(xiàng)目的銷售總監(jiān)和項(xiàng)目經(jīng)理，但截至發(fā)稿均未得到明確回復(fù)。

四個(gè)戶型只有一個(gè)樣板間 “非交付標(biāo)準(zhǔn)”還不少

王女士想給父母選套養(yǎng)老房，看中了少海湖邊的協(xié)信天驕項(xiàng)目。去了售樓處，參觀了樣板間，王女士卻沒(méi)辦法做決定：“帶上裝修每平方米14000元，裝修占了2800元，可是一個(gè)樣板間里貼了好幾張非交付標(biāo)準(zhǔn)的紙條，用的什么材料都得等簽合同的時(shí)候才能看到，這怎么能讓人放心?”

在接到王女士的反映后，信網(wǎng)也以購(gòu)房者的身份探訪了協(xié)信天驕的售樓處。除了別墅，置業(yè)顧問(wèn)向信網(wǎng)介紹了洋房住宅，共有四種戶型面積，精裝房均價(jià)約為每平方米14000元。不過(guò)，雖然有四種戶型可選，可售樓處開(kāi)發(fā)的樣板間卻只有143平方米的四室兩廳兩衛(wèi)，而且正如王女士所說(shuō)，樣板間的多個(gè)位置都貼有“非交付標(biāo)準(zhǔn)”的提示。

以餐廳區(qū)域?yàn)槔?，樣板間的墻面并不是常見(jiàn)的墻紙或者乳膠漆，而是貼了一層木材，看起來(lái)高檔且精致，不過(guò)這一裝飾卻不屬于交付標(biāo)準(zhǔn)，也只會(huì)出現(xiàn)在樣板間里;在樣板間的衛(wèi)生間里，淋浴區(qū)用一半玻璃隔了起來(lái)，雖然算不上是標(biāo)準(zhǔn)里淋浴房，但也起到了一定的干濕分離的作用，不過(guò)這塊玻璃也不屬于交付標(biāo)準(zhǔn)。

協(xié)信天驕：裝修標(biāo)準(zhǔn)在合同里

在售樓處，信網(wǎng)沒(méi)有看到有關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)的公示，那么置業(yè)顧問(wèn)介紹的2800元的裝修標(biāo)準(zhǔn)究竟包含了哪些呢?在參觀樣板間的過(guò)程中，信網(wǎng)兩次問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)在哪里能看到裝修標(biāo)準(zhǔn)，置業(yè)顧問(wèn)則表示正式的購(gòu)房合同里會(huì)附有一份裝修細(xì)則，但是售樓處現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)沒(méi)有裝修明細(xì)。

在離開(kāi)售樓處后，信網(wǎng)也就此事聯(lián)系了協(xié)信天驕項(xiàng)目的工作人員，不過(guò)銷售總監(jiān)表示自己不方便做答，新來(lái)的項(xiàng)目經(jīng)理則稱自己剛到崗不久，對(duì)一些情況還不了解。

“我們的樣板間標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)內(nèi)其他開(kāi)發(fā)商搭建的樣板間標(biāo)準(zhǔn)基本上是一樣的，交付的標(biāo)準(zhǔn)是跟合同里一樣的，我們會(huì)嚴(yán)格按照合同執(zhí)行的?！辈贿^(guò)，對(duì)于售樓處有無(wú)精裝修標(biāo)準(zhǔn)的公示，董經(jīng)理則表示不清楚。

精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)必須在銷售階段就公示

隨著市面上精裝商品房數(shù)量的增多，裝修質(zhì)量與裝修價(jià)格是否契合成為置業(yè)者最關(guān)心的問(wèn)題之一。購(gòu)買(mǎi)了精裝房，就意味著收房時(shí)看到的就已經(jīng)是成品，無(wú)法細(xì)致地看到裝修過(guò)程;而對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，他們都是裝修的門(mén)外漢，也很難在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)可能存在的問(wèn)題，一旦日后想要重新維修，可能就面臨著一項(xiàng)砸墻鑿地的大工程。

為了規(guī)范精裝修商品房的銷售，青島市早就發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售方案管理有關(guān)問(wèn)題的通知》的要求，明確要求含裝修的商品住宅項(xiàng)目在銷售階段應(yīng)將相關(guān)信息明確告知購(gòu)房人并在售樓現(xiàn)場(chǎng)予以公示，在顯著位置標(biāo)注裝修價(jià)格和所使用的材料，并向購(gòu)房者開(kāi)放樣板間，裝修交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與樣板間一致。顯然，售樓處沒(méi)有公示裝修信息的情況與這一要求是相違背的。

究竟是協(xié)信天驕的置業(yè)顧問(wèn)不了解項(xiàng)目情況，不清楚售樓處是否公示了裝修標(biāo)準(zhǔn)，還是協(xié)信天驕項(xiàng)目壓根就沒(méi)有向置業(yè)者公示相關(guān)信息，信網(wǎng)也將繼續(xù)關(guān)注后續(xù)情況。

信網(wǎng)首席記者 于曉