亞瀾灣小區(qū)噴泉池沒有水、小區(qū)公共衛(wèi)生比較差……儋州市亞瀾灣業(yè)主委員會(huì)委托海南和信源招標(biāo)代理公司代理招標(biāo)，去年11月9日，業(yè)主委員會(huì)選海南大雄物業(yè)服務(wù)有限公司管理小區(qū)，可因儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不予備案等因素，中標(biāo)的物業(yè)公司一直未能進(jìn)駐小區(qū)為業(yè)主服務(wù)。

對(duì)此問題，1月8日，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，海南大雄物業(yè)服務(wù)有限公司中標(biāo)亞瀾灣小區(qū)物業(yè)管理權(quán)限，他們已收到備案材料，將于近日張貼公告，若小區(qū)業(yè)主不反對(duì)，將為其備案。

小區(qū)過半業(yè)主同意炒老物業(yè)“魷魚”

亞瀾灣業(yè)主委員會(huì)的王先生反映，之前，小區(qū)存在海南安居樂物業(yè)服務(wù)有限公司(前期物業(yè)公司)管理混亂、衛(wèi)生差等問題，因此業(yè)主們建議業(yè)主委員會(huì)公開招標(biāo)新的物業(yè)公司來管理小區(qū)。2018年4月20日，小區(qū)召開業(yè)主大會(huì)，800多名業(yè)主(小區(qū)共1300多名業(yè)主)同意選擇新的物業(yè)公司來管理小區(qū)。隨后，業(yè)主委員會(huì)委托海南和信源招標(biāo)代理有限公司代理招標(biāo)工作。

“按照招標(biāo)程序，嚴(yán)格把關(guān)，2018年11月9日，海南大雄物業(yè)服務(wù)有限公司中標(biāo)小區(qū)物業(yè)管理權(quán)限?！蓖跸壬f，2018年11月8日(開標(biāo)前一天)，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在小區(qū)張貼公告，要求業(yè)主委員會(huì)重新召開業(yè)主大會(huì)、重新選舉業(yè)主委員會(huì)委員、作廢業(yè)主委員會(huì)公章。

住建局或?qū)樾挛飿I(yè)公司備案

對(duì)于亞瀾灣小區(qū)業(yè)主反映的問題，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們接到過亞瀾灣小區(qū)對(duì)于海南安居樂物業(yè)公司管理方面的投訴，并已下達(dá)整改通知書。2018年11月8日張貼公告作廢小區(qū)業(yè)主委員會(huì)公章的決定，是工作人員存在失誤。目前，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已撤銷作廢業(yè)主委員會(huì)公章的決定;同時(shí)明確，選擇哪家物業(yè)公司入駐服務(wù)由小區(qū)業(yè)主決定。

“我們之所以不給海南大雄物業(yè)服務(wù)有限公司備案，主要是因?yàn)樵摴疚刺峁┩膺M(jìn)行投招標(biāo)的業(yè)主名單。”儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，按照規(guī)定，要舉行公開投招標(biāo)選擇新物業(yè)公司，需要召開全體業(yè)主大會(huì)，并且有半數(shù)以上業(yè)主簽名同意，才能進(jìn)行公開投招標(biāo)。

海南安居樂物業(yè)服務(wù)有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人說，2015年至2017年，亞瀾灣業(yè)主委員會(huì)曾三次公開招標(biāo)物業(yè)公司。此次業(yè)主委員會(huì)公開招標(biāo)新物業(yè)公司，如果手續(xù)合規(guī)、合法，他們沒有意見，可以與中標(biāo)物業(yè)公司辦理交接事宜。

（南海網(wǎng)、南海網(wǎng)客戶端儋州1月8日訊 南海網(wǎng)記者王全?。?/p>