新華社廣州8月8日電（記者周強、荊淮僑）今年上半年，廣東商品房銷售面積、銷售額同比出現(xiàn)下降，總體呈現(xiàn)量降價穩(wěn)的運行態(tài)勢。這是廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會發(fā)布的《2018年上半年廣東房地產(chǎn)市場分析報告》披露的。

隨著總體信貸政策的不斷收緊以及庫存的持續(xù)消化，2018年上半年，廣東省商品房銷售面積和銷售金額分別是6562.38萬平方米和8333.94億元，同比下降12.1%和1.4%。

上半年珠三角地區(qū)商品房銷售面積4196.34萬平方米，銷售金額6687.68億元，同比下降15.7%和4.0%。在銷售均價方面，上半年珠三角地區(qū)樓市均價為15937元/平方米，同比上漲13.9%。珠三角地區(qū)房地產(chǎn)銷售量同比降幅進一步擴大。

展望下半年，多家市場機構(gòu)預測調(diào)控仍將保持從嚴。世聯(lián)行分析稱，行業(yè)監(jiān)管從嚴、深化細化行業(yè)政策仍然是主基調(diào)。廣東經(jīng)緯房產(chǎn)咨詢有限公司認為，政策預計保持連續(xù)性及穩(wěn)定性，以確保調(diào)控成效持續(xù)，整治樓市違規(guī)現(xiàn)象預期從嚴。