投訴時間：2023-03-13 09:02:36

投訴主題：物業(yè)無視法條亂收增容費且坐地起價

產品名稱：門面房安裝三相電

企業(yè)名稱：合肥禹州物業(yè)

企業(yè)地址：合肥市蜀山區(qū)樊洼路藍光禹州城

投訴內容：門面房出租需要安三相電，物業(yè)明示可以安裝我就和租客簽了合同，物業(yè)告訴我自己找?guī)煾蒂I物料接線點、多少米，后來又單獨神秘給我打個電話說收2000塊增容費。咨詢過律師和電力部門，都認為是不合理不合法的，于是我問了他們總部是否有這樣一筆費用，結果第二天找人安裝，物業(yè)百般阻撓，增容費要收兩萬，否則不給出具可以裝修的證明。所有部門認為物業(yè)不合理，但是要我們自己協(xié)商，可是沒辦法協(xié)商，物業(yè)堅持讓租客使用二相電經營餐飲，導致租客快兩周沒辦法裝修和經營。租客同意使用二相電，我想問，如果功率過大吧隔壁燒了誰負責？物業(yè)雖然情況說明中對外聲稱電力容量不足，但也只是物業(yè)單方面的說法，并不是電力部門的說法。事實上，物業(yè)霸管電力，看人收費且收取2000–50000元增容費，使得絕大多數(shù)商鋪業(yè)主和租戶無力安裝三相電，因此，剩余電力容量滿足安裝需求，不存在電力容量不足以及一安裝就會造成變壓器損壞報廢的說法。物業(yè)還借口說增容會超設計容量用電，使得變壓器超負荷運行，影響整個用電安全等等，我特意請教了其他的電工師傅，得到的答復是，電閘設備更換和安裝，只需要幾百元就能解決問題。作為業(yè)主也理解物業(yè)要創(chuàng)收，我們可以替物業(yè)承擔2000

圖片憑證：未提供

投訴訴求：未提供

投訴進度：處理中

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