新華社?？?2月10日電（記者王存福）記者從?？谑凶〗ň肢@悉，《?？谑形飿I(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法（試行）》近期出臺(tái)。今后，?？趯⒁阅甓葹閱挝粚θ形飿I(yè)服務(wù)企業(yè)開展信用評估，信用等級為D級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)將被列為重點(diǎn)監(jiān)管對象，并在媒體上曝光。

根據(jù)辦法，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的不良信用行為信息包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)在從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中存在有違反有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不履行物業(yè)服務(wù)合同，違反市場公平競爭、誠實(shí)信用原則，違反信用承諾，妨礙或干擾監(jiān)督管理等行為，被行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處等認(rèn)定存在違法行為的信息。

辦法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評定實(shí)行量化評分。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用基準(zhǔn)分為100分，實(shí)行日常加減分制管理。記分規(guī)則按照《?？谑形飿I(yè)服務(wù)企業(yè)信用記分標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。記分周期為一年，從每年1月1日起至12月31日止。記分周期屆滿，恢復(fù)信用基準(zhǔn)分并重新記分。當(dāng)年的12月31日總得分即為年度信用分值，按年度信用分值及辦法規(guī)定評定企業(yè)信用等級。物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級分為A、B、C、D四個(gè)等級。

根據(jù)規(guī)定，對于信用等級為D級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，相關(guān)管理部門將對其采取實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)督和高頻率的日常檢查、在有關(guān)評優(yōu)或選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)予以減分、在媒體信息平臺(tái)予以曝光等懲罰措施。該辦法自2019年12月13日起施行，有效期2年。