中新社大連3月21日電 (楊毅 史琳琳)全球知名房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行21日最新發(fā)布的《2018年國(guó)際投資指南》報(bào)告稱(chēng)，2017年全球房地產(chǎn)投資峰值錄得1.62萬(wàn)億美元的新高，而2016年為1.43萬(wàn)億美元，預(yù)計(jì)2018年將進(jìn)一步增長(zhǎng)。

該報(bào)告回顧了2017年國(guó)際投資走勢(shì)并預(yù)測(cè)了未來(lái)一年的市場(chǎng)表現(xiàn)。根據(jù)這份年度報(bào)告，亞洲投資者是推動(dòng)房地產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)紀(jì)錄創(chuàng)新的主要力量，其資金額占全球總投資資本的一半以上，并且46%為跨境投資。隨著亞洲資本來(lái)源范圍的不斷擴(kuò)大，預(yù)計(jì)未來(lái)一段時(shí)間將繼續(xù)占據(jù)主導(dǎo)地位。

報(bào)告稱(chēng)，在亞洲市場(chǎng)，中國(guó)依然占據(jù)優(yōu)勢(shì)，北京表現(xiàn)優(yōu)于作為2016年首選市場(chǎng)的上海，前者的成交量(包括土地)同比增長(zhǎng)105%。在中國(guó)以外，亞洲新興市場(chǎng)的交易呈現(xiàn)積極態(tài)勢(shì)，印尼和馬來(lái)西亞資本流入量增大，印度的長(zhǎng)期投資量創(chuàng)下歷史新高。

報(bào)告指出，美國(guó)仍然是國(guó)際投資者的主要目標(biāo)，但其領(lǐng)先地位已經(jīng)下降。從區(qū)域來(lái)看，歐洲強(qiáng)勁領(lǐng)先，吸引了50%的跨境投資。在城市層面，倫敦一直是最受?chē)?guó)際資本追捧的城市，人們對(duì)該市長(zhǎng)期吸引力的信心平息了由于英國(guó)脫歐帶來(lái)的憂(yōu)慮，加上英鎊的下跌使其價(jià)格對(duì)跨境投資者更具吸引力。

戴德梁行全球資本市場(chǎng)與投資者服務(wù)團(tuán)隊(duì)首席執(zhí)行官CarloBareldiSant'Albano表示，2017年全球房地產(chǎn)表現(xiàn)異常出色，成交量大幅增加，估值上升，這為2018年提供了良好的基礎(chǔ)。雖然存量資產(chǎn)較難發(fā)現(xiàn)，但隨著開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不斷增加，利潤(rùn)點(diǎn)的增長(zhǎng)和更活躍的企業(yè)活動(dòng)，預(yù)測(cè)全球交易量仍有小幅上升空間。(完)